… wird geladen

zurück zur News-Übersicht

02.November 2015

Neues Melderecht: Vermieter müssen Mieter-Einzug bestätigen

Aus den Bereichen: Immobilie

Ab dem 01.11.2015 sieht das (neue) Melderecht vor, dass sich die Mieter innerhalb von zwei Wochen nach ihrem Einzug bei der zuständigen Behörde anmelden müssen. Hierfür benötigen sie eine Bestätigung des Vermieters. Insoweit besteht eine Mitwirkungspflicht des Vermieters, bei deren Verletzung Bußgelder von bis zu 1.000,00 € drohen.

Grundsätzlich ist der neue Mieter verpflichtet, sich um die erforderlichen Unterlagen für die Anmeldung zu kümmern. Der Vermieter muss ihn hierbei lediglich unterstützen. Zur Anmeldung sollten möglichst die amtlichen Formulare, die die Meldebehörden bereithalten, verwendet werden. Denkbar ist auch, dass der Vermieter den Einzug des neuen Mieters elektronisch bestätigt. Vermieter, die diesen Weg wählen möchten, sollten sich vorab bei ihrer Meldebehörde über die technischen Details informieren.

Ein Auszug muss demgegenüber nur dann gemeldet und vom Vermieter bestätigt werden, wenn der Mieter ins Ausland zieht.

Das neue Meldegesetz bringt für die Vermieter aber nicht nur Pflichten, sondern auch Rechte. So müssen die Meldebehörden dem Vermieter auf Anfrage mitteilen, ob sich die meldepflichtigen Personen tatsächlich angemeldet haben. Weiterhin müssen die Behörden unter bestimmten Umständen dem Vermieter auch die Namen aller in einer Wohnung gemeldeten Personen mitteilen.